Evolución urbanistica de Nueva York

Nueva York se convierte en el 1800 en un importante puerto, y con esto comienza una gran afluencia migratoria. Se registran altos indices de hacinamiento, congestion en las circulaciones, dificultades con el aprovisionamiento de agua y saneamiento de aguas servidas. 

El Congreso de EEUU pide al Estado de N. York que se designe una comision de expertos, que se constituye en 1807, para estudiar un plan regulador que ordene y planifique el futuro crecimiento.

Luego de 4 años Se pesenta un plan basado en una malla ortogonal de 12 arterias (avenues) de 100 pies de anchura, que atraviesan la peninsula de Manhattan de Sur a Norte en casi toda su anchura, cruzandose en angulo recto con las calles (streets) dispuestas en sentido Este-Oeste en numero de 155, de 60 pies de ancho. Esta gigantesca cuadricula esta quebrada por seis parques distribuidos regularmente. 

En 1850 se abre un concurso para la realizacion del Central Park que ganan Olmsted (superintendente del futuro parque) y Vaux. El ritmo de crecimiento de Nueva York se acelera surgen contemporaneamente proyectos de puentes, tuneles, etc que buscan mejorar la relacion de trafico entre la isla y las areas vecinas.

Van conformandose tres areas caracterizadas por sus funciones, el area financiera, el distrito residencial y el resto de la trama urbana sin ningun tipo de vinculo.

En el 1900 llegan a EEUU numerosos maestros de la arquitectura europea como Groppius, Breuer, Mies, Mendelson, etc. que se ganaron el mote de New Deal y que originaron una arquitectura basada en nuevos materiales y nuevo manejo del espacio. El International Style y el crecimiento del centro de las ciudades domina la escena.

En 1956 se construye el Seagram Building, primer edificio autopublicitario, que se convirtiera en modelo de las nuevas operaciones inmobiliarias de Nueva York. A partir de entonces los edificios tratan de convertirse por su altura, por su resolucion formal o tecnica en hitos destacables. En 1968 se construyen las Torres Gemelas que cambiaron el skyline de Manhattan y alojaron hasta el 11-09-2001 a numerosas empresas.

Las Twin Towers se convirtieron en un emblema de la ciudad su proeza tecnica tan distante de ejemplos existentes le permitio lograr el cometido de ser autopublicitarias, fueron mas alla convirtiendose en simbolo del poder economico implantadas en el area financiera mas caliente del mundo. 

Su propia naturaleza se convirtio en su debilidad.